Program
Praktyczne aspekty zawierania umów o roboty budowlane z uwzględnieniem praktyk nieuczciwych kontrahentów oraz aktualnego orzecznictwa Sądu Najwyższego i Sądów Apelacyjnych – stan prawny 2008 rok
2008-10-06 – 2008-10-07 Warszawa
Informacje o prowadzącym
Dariusz Rystał – Sędzia Sądu Okręgowego oraz Sądu Apelacyjnego. Prowadzi szkolenia z zakresu windykacji, uwzględniające praktyczne aspekty działalności gospodarczej oraz zachowania nieuczciwych dłużników. Wykładowca posiadający kilkunastoletnie doświadczenie w zakresie zawierania kontraktów handlowych i ich zabezpieczania prawnego.
Program
- Wiadomości wprowadzające
- Umiejętność korzystania z właściwych uregulowań prawa cywilnego w celu prawidłowego przygotowania umowy inwestycyjnej :
- właściwe określenie stron umowy i jej reprezentacji
- wybranie właściwego sposobu zawarcia umowy i jej formy
- Umowa o roboty budowlane a umowa o dzieło.
- Właściwe przygotowanie projektu umowy o roboty budowlane (inwestycje)
- zapisy umowy a wzorce klauzul niedozwolonych
- prawidłowe oznaczenie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i niebezpieczeństwa z tym związane
- wymóg określenia zakresu prac wykonywanych osobiście przez wykonawcę i za pomocą podwykonawców
- regulacje w zakresie kar umownych, gwarantujące ich maksymalna skuteczność
- technika rozwiązywania umowy
- problematyka z ustaleniem rzeczywistego miejsca zamieszkania (siedziby) strony
- Relacje zachodzące między wykonawca umowy a podwykonawcą.
- Złożona problematyka odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia za wykonane prace przez:
- wykonawcę (generalnego wykonawcę)
- podwykonawcę
- Odpowiedzialność wykonawcy za szkody wynikłe na terenie inwestycji .
- Postępowanie wykonawcy zwalniające go od odpowiedzialności za zniszczenie lub uszkodzenie wykonanego obiektu – pozwalające na uzyskanie wynagrodzenia.
- Zagadnienia związane z :
- opóźnieniem prac przez wykonawcę
- rękojmia za wady wykonanego obiektu
- odpowiedzialnością za niewykonanie lub za nienależyte wykonanie umowy inwestycyjnej
- wpływem odstąpienie od umowy na prawa i obowiązki stron
- Przeprowadzanie inwestycji przez grunty osób trzecich
- przy ich zgodzie
- przy braku zgody (wrogim nastawieniu) z wykorzystaniem drogi sądowej administracyjnej (praktyczne aspekty)
- Umiejętność przewidywania zagrożeń związanych z brakiem płatności za zrealizowane prace , zwłaszcza z możliwością upadłości inwestora
- umiejętność szybkiego i skutecznego dochodzenia należności na ścieżce przedsądowej oraz przed sądami powszechnymi
- prawidłowe zabezpieczenie interesu wykonawcy (podwykonawcy) przed ewentualną niewypłacalnością inwestora z uwzględnieniem nieuczciwych praktyk dłużników
- zabezpieczenia a upadłość dłużnika
- problematyka cesji i potrącenia należności
Informacja
Powyższe szkolenie/kurs zostało już zrealizowane. Prosimy o zapoznanie się z aktualną ofertą na stronie www.szkolenia.infor.pl i zapraszamy do skorzystania z naszych usług.
